Ξεπέρασε τις αρχικές προσδοκίες η ζήτηση για τις οικιστικές και εμπορικές αναπλάσεις που έχουν δρομολογηθεί στο πλαίσιο της αστικής ανάπλασης του Ελληνικού.
Την παραπάνω επισήμανση έκανε ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development, μιλώντας σε οικονομικούς αναλυτές με αφορμή την ανακοίνωση των αποτελεσμάτων της εταιρείας. Τόνισε δε ότι έως το τέλος του χρόνου τα έσοδα κυρίως από τις αστικές αναπλάσεις θα ξεπεράσουν το μισό δισεκατομμύριο ευρώ.
Σύμφωνα με τον κ. Αθανασίου, το 2022 αποτέλεσε μια χρονιά ψήφου εμπιστοσύνης στη LAMDA Development με τα εμπορικά κέντρα να καταγράφουν ένα νέο ιστορικό ρεκόρ λειτουργικής κερδοφορίας, τη συνολική αξία του επενδυτικού χαρτοφυλακίου να ξεπερνά τα 3 δισ. Ευρώ, που επίσης αποτελεί ρεκόρ, και το έντονο ενδιαφέρον για τις οικιστικές και άλλες αναπτύξεις του Ελληνικού να αποφέρει εισπράξεις άνω των 220 εκατ. ευρώ.
Όπως ανέφερε ο διευθύνων σύμβουλος της Lamda Development, εντός του τρέχοντος έτους θα ξεκινήσει η διαδικασία υπογραφής και των συμβολαίων αγοραπωλησίας των condos, των διώροφων – τριώροφων κατοικιών, στο παράκτιο μέτωπο.
Σχετικά με την πορεία των έργων του Ελληνικού ανακοινώθηκε ότι έχει ολοκληρωθεί περίπου το 50% των εκσκαφών και το 25% των σκυροδετήσεων στο έργο της υπογειοποίησης της Λεωφόρου Ποσειδώνος. Την ίδια στιγμή, η κατασκευή του έργου του κτιρίου των ΑΜΕΑ, προϋπολογισμού 15 εκατ. ευρώ που θα καλυφθεί εξ ολοκλήρου από την Lamda, βρίσκεται στο τελικό στάδιο κατασκευής με την εκτιμώμενη παράδοση του ακινήτου το φθινόπωρο 2023.
Σε ότι αφορά τον Riviera Tower, τον υψηλότερο πράσινο ουρανοξύστη στην Μεσόγειο, σημειώθηκε ότι προχωρούν με ταχύτατους ρυθμούς οι εργασίες βαθιάς θεμελίωσης (κατασκευής πασσάλων, με το 45% του συνόλου των 300 πασσάλων να έχει ολοκληρωθεί).
Για το Vouliagmenis Mall έχουν ήδη υπογραφεί/συμφωνηθεί Heads of Terms για 52% της μεικτής εκμισθώσιμης επιφάνειας (GLA). Στα τέλη του 2023 αναμένεται να έχουν υπογραφεί HoT για 70% του GLA.
Αναφορικά με τις Βίλες (The Cove Villas) έχει ολοκληρωθεί η αγοραπωλησία (υπογραφή συμβολαιογραφικής πράξης) για 19 οικόπεδα από το σύνολο των 28 διαθέσιμων οικοπέδων (68% του συνόλου). Επιπλέον, έχουν ήδη κατατεθεί προκαταβολές πελατών για 8 οικόπεδα (29% του συνόλου).
Για το ολοκληρωμένο Τουριστικό Θέρετρο με Καζίνο (Integrated Resort Casino – IRC) σε συνέχεια της υπογραφής το Σεπτέμβριο 2022 της Σύμβασης Ακινήτου για την μακροχρόνια παραχώρηση στην εταιρεία IRC ΕΛΛΗΝΙΚΟΥ (κοινοπραξία ΓΕΚ ΤΕΡΝΑ-Hard Rock) έκτασης στο Ελληνικό, στην οποία η τελευταία έχει αναλάβει να αναπτύξει το IRC, εισπράχθηκε το Μάρτιο 2023 ποσό 5 εκ. ευρώ σύμφωνα με τα προβλεπόμενα στη Σύμβαση Ακινήτου.
Από τα οικονομικά αποτελέσματα της Lamda που παρουσιάστηκαν δόθηκε έμφαση στο γεγονός ότι τα κέρδη EBITDA των εμπορικών κέντρων (Retail EBITDA) περιλαμβανομένου του νεοαποκτηθέντος Designer Outlet Athens ανήλθαν σε 68,6 εκατ., αυξημένα 51% έναντι του 2021, καταγράφοντας νέο ιστορικό ρεκόρ.
Διαβάστε επίσης: Lamda Development: Επιχείρηση μεταφύτευσης 3.000 δέντρων στο Ελληνικό
