Αλλαγές στο εγκεκριμένο σχέδιο οργάνωσης του Αγίου Κοσμά, δηλαδή στην παραλιακή ζώνη της επένδυσης του Ελληνικού από τη Lamda Development, προβλέπει Κοινή Υπουργική Απόφαση (ΚΥΑ) των Υπουργείων Περιβάλλοντος, Οικονομικών, Ναυτιλίας, Πολιτισμού και Τουρισμού.
Ειδικότερα, η χωροθέτηση των ζωνών ανάπτυξης δεν ανατρέπεται. Ωστόσο, προτείνονται τροποποιήσεις που κρίθηκαν αναγκαίες για την καλύτερη αξιοποίηση του παράκτιου μετώπου του Μητροπολιτικού Πόλου.
Ειδικότερα, αναθεωρήθηκε ο σχεδιασμός τμήματος των εγκεκριμένων λιμενικών έργων του παράκτιου μετώπου στο Ελληνικό για την προστασία του έναντι διάβρωσης, καθώς και για την περαιτέρω αναβάθμιση και τη διαμόρφωσή του.
Το νέο τουριστικό καταφύγιο θα έχει χωρητικότητα περίπου 30 σκαφών αναψυχής, μικρού μεγέθους, και χωροθετείται λαμβάνοντας υπόψη το σημερινό του «ίχνος», μειώνοντας δραστικά και το περιβαλλοντικό του αποτύπωμα.
Με την προηγούμενη μορφή του τουριστικού καταφυγίου, η οποία είχε εγκριθεί το 2019, καταργούνταν δυο υφιστάμενες μικρές παραλίες στα βόρειά του, και στη θέση τους προβλέπονταν κατασκευή κρηπιδωμάτων.
Σύμφωνα με τη νέα τροποποίηση που δημοσιεύθηκε στην Εφημερίδα της Κυβερνήσεως, εγκρίθηκε η διατήρηση και ο εξωραϊσμός των δυο υφιστάμενων παραλιών, μέσω της τεχνητής τους αναπλήρωσης, καθώς και της ανακατασκευής ενός υφιστάμενου προβόλου, ο οποίος λειτουργεί ευεργετικά για τη συγκράτηση του ιζήματος της παραλίας.
Επίσης, διατηρείται αναλλοίωτη η δημιουργία του αδόμητου ελεύθερου μετώπου μήκους ενός χιλιομέτρου.
Παράλληλα, μειώνεται η έκταση των επιχώσεων επί του θαλάσσιου μετώπου στον Άγιο Κοσμά. Η πρόβλεψη για τη δημιουργία Ενυδρείου – Κέντρου Θαλάσσιων Ερευνών σε τμήμα των συγκεκριμένων επιχώσεων διατηρείται αναλλοίωτη.
Ακόμη, συμπληρώνεται ο σχεδιασμός των έργων προστασίας της ακτής, νοτίως της Μαρίνας του Αγίου Κοσμά με έργα εξωτερικής θωράκισης, καθαιρούνται μπάζα και κατεστραμμένοι φυσικοί ογκόλιθοι που εντοπίζονται σε διάφορα σημεία κατά μήκος της ακτής και δημιουργείται νέα παραλία με τεχνητή αναπλήρωση.
Με τη νέα ΚΥΑ, εξειδικεύονται περαιτέρω οι επιτρεπόμενες κατασκευές και εγκαταστάσεις στους ανοιχτούς χώρους των Ζωνών Ανάπτυξης, καθώς και στο χερσαίο και θαλάσσιο χώρο μπροστά από τις Ζώνες Ανάπτυξης και το ευρύτερο παράκτιο μέτωπο. Ετσι διασφαλίζεται περαιτέρω «η συνέχεια και η ελεύθερη πρόσβαση στην παραλία για κάθε κάτοικο και χρήστη της πόλης και το άνοιγμα αυτής προς τη θάλασσα, βελτιώνεται σημαντικά η λειτουργική συσχέτιση με το προτεινόμενο δίκτυο κίνησης οχημάτων και εξασφαλίζεται περαιτέρω η εξυπηρέτηση, η ασφάλεια και η αναψυχή των λουομένων».
Όσο για τις επιτρεπόμενες χρήσεις γης και τους εγκεκριμένους βασικούς όρους και περιορισμούς δόμησης, αυτοί δεν μεταβάλλονται και δεν επιβάλλονται επιπρόσθετοι κυκλοφοριακοί φόρτοι.
Δαβάστε επίσης: The Ellinikon: Ξεκίνησαν τα 5 κτιριακά έργα στο Little Athens
Ειδήσεις από τον Δήμο Ελληνικού Αργυρούπολης στο amarysianotia.gr
Κάντε like στη σελίδα μας στο Facebook
Ακολουθήστε μας στο Twitter
