«Εμπλοκή» στην πορεία του διαγωνισμού για την δημιουργία του μητροπολιτικού πάρκου «ΑΕΝΑΟΝ» στον Φαληρικό όρμο προέκυψε μετά από προσφυγή που κατατέθηκε από κατασκευαστικό όμιλο κατά των όρων του διαγωνισμού του έργου, λίγο πριν την εκκίνηση του (ήταν προγραμματισμένο να ξεκινήσει στις 25 Σεπτεμβρίου).
Συγκεκριμένα, η προσφυγή κατατέθηκε από το σχήμα AKTOR-TOMH και θα συζητηθεί από την Ενιαία Αρχή Δημοσίων Συμβάσεων (ΕΑΔΗΣΥ) την Παρασκευή 3 Οκτωβρίου και ώρα 10:00 στην έδρα της.
Ειδικότερα, σύμφωνα με σχετικό έγγραφο, η Περιφερειακή Επιτροπή, που συνεδρίασε την Τρίτη 16 Σεπτεμβρίου, αποφάσισε ομόφωνα «την αναστολή της διαγωνιστικής διαδικασίας για το έργο “ΔΗΜΙΟΥΡΓΙΑ ΑΣΤΙΚΟΥ ΜΗΤΡΟΠΟΛΙΤΙΚΟΥ ΠΑΡΚΟΥ ΣΤΟΝ ΦΑΛΗΡΙΚΟ ΟΡΜΟ” της Πράξης με κωδικό ΟΠΣ 6036908, εκτιμώμενης αξίας 258.064.516,13 ευρώ (πλέον Φ.Π.Α.) με αρ. ΕΣΗΔΗΣ 214961 έως την έκδοση οριστικής απόφασης επί της προσφυγής, σε συμμόρφωση με την υπ΄ αριθμ. Α735/2025 Απόφαση Αναστολής της ΕΑΔΗΣΥ». Στο ίδιο έγγραφο αναφέρονται τα εξής: «Όπως προκύπτει, στις 25-8-2025 υποβλήθηκε προδικαστική προσφυγή της Ένωσης Οικονομικών φορέων με την επωνυμία “ΑΚΤΩΡ Α.Τ.Ε. – ΤΟΜΗ ΑΒΕΤΕ”, με την οποία η προσφεύγουσα ζητά να ακυρωθούν όροι της διακήρυξης, καθώς και η προσβαλλόμενη Διακήρυξη στο σύνολό της. Ταυτόχρονα, σωρεύει αίτημα αναστολής της διαγωνιστικής διαδικασίας έως την έκδοση απόφασης επί της προσφυγής.
Με την υπ’ αριθμ. 1610/2025 Πράξη Προέδρου 6ου Κλιμακίου της ΕΑΔΗΣΥ, ορίζεται ημερομηνία εξέτασης της πιο πάνω προδικαστικής προσφυγής η 3η Οκτωβρίου, ενώ με την από 4/9/2025 Απόφαση Αναστολής υπ΄αριθμ. Α735/2025, η ΕΑΔΗΣΥ αναστέλλει την περαιτέρω πρόοδο της διαγωνιστικής διαδικασίας έως την έκδοση οριστικής απόφασης επί της προσφυγής».
Στην παρούσα φάση, πληροφορίες αναφέρουν πως το εταιρικό σχήμα AKTOR – Τομή (και οι δύο εταιρείες ανήκουν στον ίδιο όμιλο) υπέβαλε προδικαστική προσφυγή στην ΕΑΔΗΣΥ (Ενιαία Αρχή Δημοσίων Συμβάσεων), ζητώντας την αναβολή του διαγωνισμού και αμφισβητώντας ορισμένους από τους όρους της προκήρυξης, καθώς ο όμιλος θεωρεί ότι ορισμένοι όροι βλάπτουν ή ακόμα και αποκλείουν την συμμετοχή του από τον διαγωνισμό. Σύμφωνα με την προσφυγή, οι όροι που πρόσβαλε σχετίζονται με τις προϋποθέσεις συμμετοχής στον διαγωνισμό και σχετίζονται με τις διαδικασίες υποβολής προσφορών, τα κριτήρια οικονομικής επάρκειας και τα κριτήρια τεχνικής και επαγγελματικής ικανότητας των υποψηφίων.
Με βάση όσα αναγράφονται στην προκήρυξη, η συνολική προθεσμία εκτέλεσης του έργου είχε οριστεί σε 36 μήνες από την ημέρα υπογραφής της σύμβασης. Για την ταχύτερη, σε σχέση με τη συμβατική προθεσμία, εκτέλεσης του παρόντος έργου προβλεπόταν η χορήγηση πρόσθετης καταβολής (πριμ) στον Ανάδοχο ποσοστού 1,00% επί της της αρχικής συμβατικής αξίας, μη συμπεριλαμβανομένου του ΦΠΑ, εφόσον ο χρόνος παράδοσης του είναι μικρότερος κατά δέκα τοις εκατό (10%) του προβλεπόμενου στη σύμβαση, ωστόσο δεν είναι ακόμα σαφές εάν οι όροι αυτοί θα ισχύσουν και μετά την έκδοση της απόφασης της ΕΑΔΗΣΥ.
Το έργο και οι ζώνες
Ειδικότερα, βάσει της προκήρυξης του έργου, στην Περιφέρεια Αττικής έχει παραχωρηθεί, η χρήση χωρίς αντάλλαγμα, για 40 έτη, προς αξιοποίηση, διαχείριση και εκμετάλλευση, μετά των υφισταμένων κτισμάτων και εγκαταστάσεων και η οποία αποτελεί τμήμα δημόσιας έκτασης, στη θέση του Φαληρικού Όρμου.
Συγκεκριμένα, έχουν παραχωρηθεί η Ζώνη Α1, επιφανείας 240.300 τμ, οι ζώνες Α2 και Β1, επιφανείας, αντίστοιχα 129.600 τμ και 93.300 τμ μετά των υφιστάμενων εγκαταστάσεών τους, συνολικού εμβαδού 12.973,83 τμ, καθώς και τμήματα των Ζωνών Β2 και Γ1 (επιφανείας 24.193 τμ). Τα έργα προς δημοπράτηση αφορούν: στις ζώνες: Ι έκτασης 240,3 στρεμμάτων (μεταξύ Κηφισού και Ιλισού) και ΙΙ έκτασης 222,9 στρεμμάτων (μεταξύ Ιλισού και ανατολικού καναλιού – Ζώνη Βeach Volley και Ναυταθλητικής Μαρίνας) όπως αυτές καθορίζονται στο ΠΔ 443 ΑΑΠ 06/12/13, το οποίο αφορά στη συνολική Ανάπλαση της περιοχής, ορίζει χρήσεις και θέτει όρους και περιορισμούς δόμησης.
Ο ρόλος του Μητροπολιτικού Πάρκου «ΑΕΝΑΟΝ» στη νέα Αθηναϊκή Ριβιέρα
Σχεδιασμένο με όρους βιωσιμότητας, υψηλής αισθητικής και συμπερίληψης, το Μητροπολιτικό Πάρκο «ΑΕΝΑΟΝ» αναμένεται να αναβαθμίσει πλήρως το παραλιακό μέτωπο της Αθηναϊκής Ριβιέρας. Θα είναι ανοιχτό και δωρεάν προσβάσιμο για το κοινό, με το πράσινο να καλύπτει περίπου το 75% της συνολικής επιφάνειας των 741 στρεμμάτων δίπλα στη θάλασσα.
Ειδικότερα, θα φυτευτούν περισσότερα από 4.000 δέντρα και πάνω από 185.000 θάμνοι σε έκταση 343 στρεμμάτων, ενώ το υπόλοιπο 25% του πάρκου θα διατεθεί για ήπιες πολιτιστικές και αθλητικές δραστηριότητες, κοινωνικές εκδηλώσεις, ποδηλατόδρομους, πολυχώρους άθλησης και εκπαιδευτικές δράσεις για παιδιά, ενώ προβλέπεται και η ανάπτυξη περιορισμένων ήπιων εμπορικών χρήσεων.
Ο Περιφερειάρχης Αττικής, κ. Νίκος Χαρδαλιάς, από την πρώτη ημέρα ανάληψης των καθηκόντων του, έθεσε το έργο αυτό ως προτεραιότητα, καταφέρνοντας να το επαναφέρει σε τροχιά υλοποίησης και να αποτρέψει την απένταξή του από τα Ευρωπαϊκά Χρηματοδοτικά Προγράμματα. «Ένα έργο που θα ενώσει ξανά τον αστικό ιστό της Αττικής με τη θάλασσα, μετά από έξι δεκαετίες», δήλωσε χαρακτηριστικά.
Το έργο του ΑΕΝΑΟΝ εντάσσεται στο Επιχειρησιακό Πρόγραμμα «Περιβάλλον και Κλιματική Αλλαγή και Πολιτική Προστασία 2021-2027» και συγχρηματοδοτείται κατά 85% από το Ταμείο Συνοχής και κατά 15% από εθνικούς πόρους, με συνολική εγκεκριμένη δαπάνη 353,76 εκατ. ευρώ: Πρόκειται για ένα ποσό που αναλύεται ως εξής: Κατ’ αποκοπή δαπάνη εργασιών ύψους 188,2 εκατ. ευρώ, γενικά έξοδα και όφελος εργολάβου 33,87 εκατ., απρόβλεπτα 19,98 εκατ. ευρώ, μελέτες 8,58 εκατ. ευρώ και απολογιστικά 3 εκατ. ευρώ.
Δείτε παρακάτω τις αποφάσεις της τακτικής συνεδρίασης της Περιφερειακής Επιτροπής:
