Άλλη μία προσφυγή κατά των έργων στο Ελληνικό κατέθεσαν στο Συμβούλιο της Επικράτειας 11 κάτοικοι των Δήμων Γλυφάδας και Ελληνικού, καθώς και ο Εξωραϊστικός- Πολιτιστικός – Αθλητικός Σύλλογος Κατοίκων Κάτω Ελληνικού, με την οποία ζητούν να κηρυχθεί αντισυνταγματικό και παράνομο το νομοθετικό πλαίσιο και οι οικοδομικές άδειες που εκδόθηκαν για την ανέγερση του ουρανοξύστη «Marina Tower» και των άλλων εγκαταστάσεων στον Μητροπολιτικό Πόλο Ελληνικού – Αγίου Κοσμά.
Η νέα προσφυγή στρέφεται κατά του υφυπουργού Περιβάλλοντος, του Προεδρικού Διατάγματος 28-2-2018 – Α.Α.Π/ 35, την έγκριση του Σχεδίου Ολοκληρωμένης Ανάπτυξης (ΣΟΑ) του Μητροπολιτικού Πόλου Ελληνικού-Αγίου Κοσμά, κατά μιας σειράς οικοδομικών αδειών, κ.λπ.
Οι προσφεύγοντες κάτοικοι Γλυφάδας και Ελληνικού υποστηρίζουν ότι τα έργα έχουν επηρεάζει την καθημερινότητα τους, ότι είναι άμεσοι αποδέκτες των αρνητικών συνεπειών των έργων, καθώς και ότι έτσι αποκόπτονται από το παραλιακό μέτωπο, λόγω των πολύ υψηλών κτηρίων που κατασκευάζονται, με κύριο τον πύργο του Ελληνικού.
Επιπλέον, γίνεται λόγος για «αυθαίρετες, παράνομες και αντισυνταγματικές επινοήσεις» (σ.σ.: υπουργικές αποφάσεις) επειδή θεσπίστηκε «μέσος συντελεστής δομής με κοινές υπουργικές αποφάσεις σε επίπεδα μεγαλύτερα του 0,40 που προβλέπει το ΠΔ του ΣΟΑ (ΠΔ 28-2-2018 – Α.Α.Π 35) και του νόμου 4062/2012, με συνέπεια «τη δραματική επαύξηση της δόμησης και της υπερ-συγκεντρώσεώς της σε συγκεκριμένες κτιριακές ενότητες».
Στο εργοτάξιο του Ελληνικού αναμένεται να κατασκευαστεί ένας ουρανοξύστης, ξενοδοχείο 5 αστέρων, καζίνο, εκθεσιακό κέντρο και συνεδριακός χώρος, χώρος ψυχαγωγίας/άθλησης και συνάθροισης κοινού, χώροι εστίασης, καταστήματα, χώροι στάθμευσης, κλπ.
Ωστόσο, οι προσφυγές υποστηρίζουν πως πρόκειται να κατασκευαστεί κατά παράβαση των επιτρεπόμενων όρων δομήσεως για το σύνολο του Μητροπολιτικού Πόλου, «με εκτεταμένες και θηριώδεις παρεκκλίσεις, που δεν προβλέπονται από το νομοθετικό πλαίσιο, ένα μεγα-κτίριο δύο υπογείων, 44 (43 + 1 δώμα) ορόφων, συνολικού ύψους 195,20 μέτρων».
Στην αίτηση ακύρωσης οι κάτοικοι επισημαίνουν ότι «παραβιάζεται το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιριακών εγκαταστάσεων πέριξ του κεντρικού κτηρίου (Πύργου- ουρανοξύστη), καθώς και της δόμησης και του όγκου όλων των κτιρίων για την ζώνη εκμετάλλευσης» και τονίζεται πως παραβιάστηκε το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψους των κτιρίων για τη Ζώνη Εκμετάλλευσης Α-Α1.2, ενώ προβλέπεται ύψος κατά ΝΟΚ 10,75 για ΣΔ 0.40, η προσβαλλόμενη άδεια προβλέπει ύψη 17,25 έως και 21 μέτρα.
Τέλος, σημειώνουν ότι «εγείρονται ζητήματα εκτεταμένων επιχώσεων και δραματικής αλλοιώσεως της στάθμης του εδάφους από την κατασκευή του κτιριακού συγκροτήματος, ένεκα των οποίων πλήττεται η φυσιογνωμία του παραλιακού μετώπου και καταστρατηγούνται οι περιορισμοί ως προς το μέγιστο επιτρεπόμενο ύψος των κτιρίων».
